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  都说本年的杭州楼市“卷”，一个最明显的点便是“多维度实景演示区”的频频出现。

  前段时刻滨江的揽晖美寓，实景演示区达到了约3000㎡，再早之前的绿城汀桂里，更是打造了约6500㎡的演示区！

  而最近有一个楼盘更是大手笔，直接打造了一个超万方的多维度实景演示区，这个卷出新高度的楼盘，便是钱塘区东部湾新城的兴耀·月琉璃。

  园区景象的创意来历是大名鼎鼎的曼谷湄南河四季酒店，四季这个品牌一直是酒店中的爱马仕，曼谷四季更是2023年全球顶奢酒店TOP3的存在。

  主进口经过内退+景墙围合的方法，构成了典礼感极强的进口广场，合作3米的外挑屋檐，营造出高奢酒店才有的落客体会。

  中心环岛是一棵百年树龄的红枫，为了让它出现出最好的作用，兴耀直接是从日本全冠移植过来的。

  进口的业主大堂内，最吸睛的要属一整面的巨幕“风景画”了，从这儿望出去，远处的亲水院子似乎“漂浮”在水面之上。

  为了完成这种一体无缝的框景作用，项目团队直接定制了一块面积超越17㎡的大玻璃，而这比惯例制式的玻璃造价要贵约2倍。

  用材上不惜本钱的细节还有许多，比方业主大堂内的各种柱子，主进口的廊柱是土耳其进口贝金米黄石材，大堂列柱是普拉达绿大理石。

  石材的本钱自不用多说，并且为了构成视觉上的一致，月琉璃的园区单元门、单元大堂、电梯厅、电梯轿厢等也都用了一致的元素符号。

  首先是风雨连廊，在楼市下行的现时期，这项装备在杭州的豪宅中都不多见，而月琉璃不只做了，且在这之上迭代出了2.0版别。

  差异于一般连廊的“桥归桥、路归路”，它的风雨连廊更像是游廊，镶嵌在水系旁的景象中，旁边面的景墙并不落地，有一种悬于绿植之上的漂浮感。

  其次是双水景，和风雨连廊相同，这相同是现时期杭州楼市的稀缺装备，大多只出现于豪宅和超级大盘中。像月琉璃这个体量和单价的楼盘，一般是不做水景的，即便是做了水景，也就仅仅做一个戏水池。

  而月琉璃出手便是大手笔：一个层层叠叠的大型镜池，一个充溢东南亚风情的无边沿戏水池，两者加起来足有约1300㎡。

  再便是立面的超窄边框，由于施工难度大、本钱高，这相同只需小部分豪宅才吃得消做。

  线条打薄后，进一步扩大了窗墙比，弱化了修建体量。与此同时，项目的飘窗外墙还加装了贵重的中空彩釉玻璃，将采光和视界最大化。

  在兴耀内部，月琉璃的代号是“C33”，涵义着下沙设区30年和兴耀房产30年的33之缘，这多少有点“献礼”的意味。

  既然是“献礼”，那必定得带点考虑和立异在里面，从月琉璃演示区的出现来看，兴耀也确实是做到了。

  下沙这个板块，最大的特色便是年青人多，年青人关于日子方法的了解，往往突出表现为无拘束，空间不要框太死，要有更多的可能性。月琉璃的许多规划，恰恰便是奔着这点去的。

  比方架空层，室表里空间是部分打开的，园林绿植可充沛延伸至室内，完成“空间即天然”的视觉感触。

  演示区内现已实景出现的8号楼架空层，学习了国外的同享工作空间，一个个暖木色的格子间可彻底成为家门口的“WeWork”，架空层内设置了单人位的自习室、供放松和攀谈的休闲区域和同享会议室、私密电话等，大大拓宽了空间的可能性。

  户型规划和样板房的打造，相同遵从的是这样的理念。月琉璃共规划有89㎡、103㎡、120㎡和150㎡四个主力户型，从入门到高端改进全掩盖。

  约89㎡是规范的三房两卫，完成了三开间朝南+双飘窗，这个户型假如你去看下软装样板间，会发现它有很强的可塑性。样板间将次卧的部分墙体做成了大面玻璃，极大的提升了空间的通透感。

  约103㎡在其他楼盘一般都是中心套，在月琉璃却是带约5.9米大边厅的“派对级边套”，并且还连带着超开阔的转角阳台；约120和150㎡就更不用说了，四房的格式就现已赋予了日子更多的幻想空间。（图片为作用展现，精装交给参阅实践样板间，终究以网签存案合同为准）

  室内精装上，月琉璃充沛尊重了年青人的平权观念，虽然户型面积跨度较大，却仍都是按“150㎡改进盘”的顶格规范去做的。

  洗碗机、地暖、中央空调、智能马桶盖、全屋壁纸，这些改进痕迹极强的装备，在小户型中也相同存在。

  在杭州的限价系统下，月琉璃紧邻的下沙一号大街大转盘，是一个极为奇特的存在。

  杂乱交织的路网系统，将周边数百米内的房价切分为了三个梯度：38300元/㎡的金沙湖、30500元/㎡的开发区以及27500元/㎡的东部湾新城。

  这条价格断裂带的存在，极大的凸显了东部湾新城楼盘的性价比，尤其是处在板块最西侧的月琉璃。

  前面现已提到过，月琉璃的最小面积是89㎡，换算下来总价只需200多万，首付40多万即可上车，比照动辄近400万的金沙湖二手小户型，本钱近乎减了一半。

  而就配套来看，它又并不输金沙湖楼盘，两座天街、形象城、银泰百货、金沙湖公园、金沙大剧院、邵逸夫医院，这些金沙湖当时的中心城市配套，都在月琉璃2公里的直线范围内。

  未来，跟着“和钱二一体策划”的东部湾新城的不断开发，还会有更多的优质配套落到月琉璃的周边。

  项目的东北角，就已规划了文海钱塘汇校园（信息源自：钱塘区教育局）（期房不许诺学区，详细学区以交给后政府划定为准）。前段时刻华润也现已签约，未来钱塘区的第一个“万象系”商业大概率也会落地。

  奢华贵重的产品细节、对抗豪宅的高端装备、问候板块的立异巧思，当这些亮点都被绑定到一个极为友爱的价格上，月琉璃成为杭州新盘的新晋“顶流”，也就水到渠成了。

  听说项目演示区敞开首日，招待量就突破了2000人，放在这个杭州来看，都算是现象级的热度了。

  现在月琉璃第一批房源现已推出，4、8号楼合计168套房源，户型面积为89、103和120㎡，挂号时刻为12月9日-12月11日。

  为爱琉璃三万顷，辛弃疾爱西湖，更爱它的琉璃色。而关于杭州的新青年们来说，由于月琉璃，他们也有了更爱这座城市的理由和时机。