如有问题欢迎来电咨询，专业1对1热情服务，让您用专业眼光去买房。直到金地带着湖颂丹青府 上台 ，它 摆脱了2.29万/㎡的限价捆绑，做出了真实忠于质量的“六边形兵士”产品。

  这一幕约68米的「青绿游廊」实景呈现在湖颂丹青府实景示范区，由约11500块精磨琉璃砖打造而成，就在绿汀路三站外的地铁口旁，冷艳而又高雅 。

  金地名曰“青绿美学”，我倒觉得这恰好是世界中心未科一向缺失的诗意和精致。

  商场也证明了湖颂丹青府的“颜值为王” ，在实景示范区开幕露脸的数小时，到访便破千组， 即使示范区已敞开十多天，但每日现场来访数量依然惊人，我去的那天仍是工作日，现场人气都十分火爆。

  到过现场的人都表明， 双限年代的2023年，很难幻想这只是是一个2字头项目，湖颂丹青府各方面的质量不输市面上4字头项目。

  关于总价卡位200万级，定位 偏刚需的未来科技城西，也从此有了高阶改进著作。

  本年我看了十几个2字头项目， 湖颂丹青府的示范区是最让我眼前一亮的，激烈的宋韵符号和青绿美学让我驻留了好久。

  那天刚好是午后，日光下一眼望去， 湖颂 丹青府的官帽挑檐和碧水纹路浑然天成，延绵如镜湖的粼粼波光，挺立的立面转角，高雅的青金石材，崎岖婉转，气场全开。

  走进湖颂丹青府实景示范区，就如走进一个富丽、梦境、高雅的宋代幻景，但你看到的大部分装备又是金地许诺的交给水准。

  这是一个完成度极高的的实景 示范区，动线流通，展示面完好，未来会保存下来作为社区服务用房，算是湖颂丹青府交给质量的“点映”。

  “理科学霸”金地上一次给我如此的冷艳感，仍是在5年前观赏玖峯汇的1.3万㎡实景示范区之时，类MOMA艺术博物馆的现代风让我至今难忘。

  而 这次的湖颂丹青府，则是让“山水居首，青绿为源”有了更中式化表达，示范区姓名都显得极为诗意：

  金地在湖颂丹青贵寓创始的“丹青”系，源于最闻名的青绿山水工笔画代表— 北宋王希孟的《千里江山图》，湖颂丹青府的园林造景就学习了《千里江山图》，叠水流瀑、水景弯曲、花木繁翠。

  包含示范区昂首所见便是复原了宋代宫室的“五脊殿”，房顶复刻了宋代的“四坡顶”形制，未来轻盈感和前史厚重感照应。

  示范区全体安顿得像博物馆，前面展示的青绿景墙，是 中国家版本馆同款高定的「琉玉屏栅」，未来也将移至小区大堂中，归家就能感触千年时空的络绎之旅。

  比方示范区景墙前的9棵高约8米、30年树龄的珍品黑松，是行进了770多公里寻访得来，未来会移栽到园区的「九松坪院」，成为业主的私享景象。

  比方未来小区围墙的形象面——翡翠影壁，金地豪爽地运来了一般石材5倍价格的波浪纹路的翡翠大理石，还消耗了许多汗水仔细雕刻。

  比方现场就降服许多人的立面伤痕，这次 湖颂丹青府的房顶是未科第一次呈现的宋风帽檐风。

  除了顶层帽檐的外延，每一层都做了向上的弧度，调配香槟金铝板线条， 赋有未科 向上的 韵律美感。

  如此冷艳的伤痕和繁复的精工细节，后期施工的工艺、资料、难度、造价远高于同级楼盘。

  在全方位不惜成本的超配公区中，金地还“塞”下了一个会所，会所里各项装备“一所全有”，让业主在其赏园林的《千里江山图》。

  这样的 泛 会所装备，在2字头项目中简直绝迹，即使是限价前也不多见， 在未来科技城曩昔不曾见，未来很难有。

  在大多赢利当道的产品逻辑下，湖颂丹青府“所见所得”的实景示范区，也给了年青人少有的安全感。

  但园区的颜值只是“形”，脚下的土地才是“神”，湖颂丹青府便是形神兼备的2字头王者盘。

  尽管湖颂丹青府总价只是200万级，但却处于万亿级能量场的中心， 项目直距16号线米（D口），地铁三站直抵绿汀路TOD，可换乘3/5号线畅连全城。

  并且同地铁站之间的20 0余米之间，规划的是商业归纳体，不只 是业主家门口的日子商场，也是上下班的美食打卡点， 这儿交给即成未来科技城西的新日子中心。

  再远一点，坐3站地铁就到了未来的绿汀路万象城，开车十分钟左右也能到万达广场。

  特别是上个月 运溪地道通车 后，能够视为运溪高架伸到了杭徽高速南面，直接把在建的浙大一院总院、世界体育中心、世界演艺中心、市民服务中心、归纳文化中心，还有菜鸟总部两站路、人工智能小镇等等， 都纳入了湖颂丹青府“十分钟通勤圈”。

  这也是金地能择址湖颂丹青府作为「丹青」系起笔的原因，由于只要这样的潜力宝地，才干产出历久弥新的美学产品，这种立异的产品力，需求立异的未科年青精英们来鉴赏。

  并且 无论是能级上限仍是进度条，未来科技城西会比都会比其他2字头板块更有后发优势。

  未科1.0的空间已然水滴石穿，向西的南湖便是最佳的拓宽内地，正如未科向北 开展云城，当运溪地道通车后，绿汀路和南湖的一体化将更彻底，向西只要南湖能更亲民的承载。

  等于未科门槛再一次回到了原始股般的200万级， 湖颂丹青府应该是当时入住“第三中心”地铁盘的最低门槛了。

  在限价全体向上的趋势下， 限价仅2.29万/㎡的湖颂丹青府便是“打新大漏”，板块弹跳力很强，可彻底闭眼 入。

  假如 再 算上肉眼可见的爆款户型和超配装标，湖颂丹青府更是全城必摇的2字头福利盘。

  湖颂丹青府容积率只要2.3，规划了7幢17层小高层和1幢7层洋房，依据板块真实寓居需求， 全盘都装备了“真大三房”户型 ，主力建面约102㎡、103㎡ ，都兼具了功能性和有用性的爆款特性。

  比方， 建面约102㎡的户型南次卧和客厅带连通长阳台， 进门的U型 厨房规范比不少120方+户型厨房还大 ，并且呈现出半敞开式，面向餐厅这一侧能够做一个过渡岛台， 比一般三房中心套视觉更大气，采光更通透 。

  还有奇妙的 客厅S墙伤痕 ，使用非承重墙伤痕出一块“洼陷空间”来安顿冰箱，不占用厨房和客厅空间，完成了大户型才有的厨房功能性。

  还有 我最喜欢的建面约103㎡户型 ，这是市面上罕见的大三房边套户型，也是许多客户现场都无可挑剔的神户型。

  湖颂丹青府建面约103㎡户型 得房率高达90% （含赠送），0过道无糟蹋面积，所以套内能有“大阳台+大边厅”的伤痕，包含外接长飘窗的一体化餐客厅和两个卧室直连的双联大阳台，寓居改进值拉满。

  并且仍是全屋全明的边套， 规范感比美120方+户型，功能性不输130方+户型，肯定是错失不再的定量款户型 。

  在一个2字头项意图精装规范上 ， 湖颂丹青府展示了金地的更大诚心和真实。

  室内客厅和主卧都装备了背景墙；地暖、中央空调、新风三大件完全，空调品牌更是这个价位罕见的日立； 厨房居然装备了洗碗机，卫生间更是科勒卫浴等等。湖颂丹青府的精装标配线字头项意图超配线了。

  能够说，2字头的 湖颂丹青 府 ，和今日未来科技城西相同，都是越级的瑰宝。

  类比相同“地铁TOD+质量大盘”起势的绿汀路板块， 只是地铁3站就到的湖颂丹青府，则是城西科创大走廊新一期的神仙局面。

  尤其是在总价至上的大城西，放眼和湖颂丹青府到绿汀路类似间隔的地铁TOD板块云城，乃至更远一点的良渚和勾庄，它们的门槛现已到了300万级。

  湖颂丹青府有更有用的大三房空间，和到绿汀路更 近的间隔，总价居然省下了近三分之一，这样显着的新房价差，在整个限价逐步扁平化的大城西不会再有。

  曩昔十年奔竞的未来科技城，多姿多彩，有阿里橙、有余杭塘绿、有EFC蓝、有杭州西白，狠心又多了一抹湖颂丹青。

  这是未科的新底色，也是未科 更诗意和艺术感日子的打开方式，更注定又是一次摇号的“手 慢无”。