众所周知，壹号院、银杏汇、迪凯金座可谓杭州的“网红三件套”，不过如今，可能要变成“四件套”了。

  近日，位于钱江世纪城的巨门望廷商务中心（以下简称望廷）交付了，不少业主纷纷在小某书晒出收房的照片与vlog，其中不乏全网粉丝过百万的网红群体，包括曾经的头部网红——雪梨。

  望廷，位于民祥路与宁一路交叉口，东面紧邻奥体万科中心，北面直望亚运村，西面直线米处是钱塘江，可谓寸土寸金，周边全是近千万或是超千万的豪宅项目。

  整个项目由两栋150米超高层甲级双塔写字楼 16套中式合院组成，透明售房网多个方面数据显示，目前16套合院仍有3套可售，双塔内还有61套可售，不过据说合院已经售罄了。

  双塔采用左右不对称设计，建筑轮廓像“藕节”一般，加上大面玻璃幕墙，造型很独特，据了解双塔内部大平层户型区间在400-800㎡。

  在双塔边，就是16套满满江南风格的中式合院，黑瓦白墙，非常雅致，被称为望廷十六院。因为产品的稀缺性，定价也高，据了解，合院的主力户型为400-600㎡，上下四层，单价基本在9-10万/㎡左右，也就是说总价约5000万，如今已有传言称某合院业主打算以一个小目标的价格出售......

  其中，网红们分享次数最多的，就是大平层产品。其中网红雪梨的小号——阿皮，就在小某书晒出了自己的收房日记，公开表示是她见过品质和细节做的最好的楼盘。

  Bequeenstory品牌主理人——余潇潇发布了《杭州1000平房子收房vlog》，表明了自己一次性收了两套房，并夸赞了新房的装修。

  vlog中，大面积客厅搭配270度落地窗，视野开阔，将钱塘江坐收眼底，窗边就是吧台，此外，客厅的爵士白大理石地面、皇家翡翠背景墙也很惊艳。

  屋内整体地面以米色、棕调为主，墙面则为灰色调，简约大气；浴室内有浴缸、双台盆，隔壁就是衣帽间，搭配落地全身镜；其中一个卧室含弧形落地窗，窗外就是亚运村，其余几个卧室尺度也很阔绰，就连保姆间都含独卫。

  美妆博主“杭州王祖贤”的《新家vlog》中，则能看出以下细节：人脸识别门禁 指纹解锁、入户双开装甲门以及内外均设计金属质感；紧邻钱塘江、享一线江景；全透明落地玻璃移门连接厨房和客厅，空间感更强；浴室地板、墙面、台面均为大理石；主卧内含有办公区域、衣帽间。

  2、大堂内设计6块通高的水墨丹青大理石，圆弧转角更体现细节，大理石边的棕色木饰面也与地面统一又呼应；

  3、高区地库不算惊艳，但材质颜色搭配和谐，金属车档凸显质感；合院地库配置更高，独立车库、车道全吊顶。

  不过分享合院的业主就比较少了，毕竟毛坯交付，不过在部分业主发布图文中也能看到高端大气的大门、以及大面积的南北双花园。

  无论是高层或是合院，都属于商业，产权仅40年，这也是多数人诟病的一点。但在望廷开盘时，没有样板间，只有效果图，却有如此多网红、富豪为此买单，又是为什么？

  小凤凰猜测，除了效果图的惊艳与震撼，更多的是选择了望廷的地段，或是说相信奥体的价值。

  除了众所周知的表面配套，比如SKP、双地铁、城市界面新颖、配套完善以外，奥体的潜在价值与未来预期都是超高的，包括亚运红利、未来多场馆带来的社会资源与生活便利，更有多企业入驻带来的经济发展等等。

  当然，杭州网红喜欢买大平层也不是一天两天了，上一个因多网红聚集而爆火的项目是银杏汇，雪梨、林珊珊、滕雨佳等等都置业于此，有人戏称“三幢银杏汇、半壁网红圈”。除了网红，银杏汇业主中更有不少艺术圈的大师、金融业的高管。

  银杏汇位于滨江区闻涛路，三幢高150米的地标高楼非常亮眼，大平层建面以300㎡ 、400㎡ 为主。

  站在银杏汇270度的观景阳台，能将江景、樱花跑道、对岸的西湖群山、钱塘江大桥等都尽收眼底。

  小区内配套和精装品牌都符合豪宅定位。其中银杏汇9号的1—4层有8500多㎡的业主俱乐部，设备齐全、功能丰富。精装方面引入全一线奢装品牌，包括米勒厨房家电、意大利poliform衣柜等等。

  如此一个集大平层、江景和住宅属性于一身的独特豪宅，自然会受到喜爱与追捧。因此即便是出租，价位也较高，贝壳租房多个方面数据显示，银杏汇目前整租价格在1.3-5.5万元不等，其中1.3万元/月的房源面积仅85㎡，而200㎡ 房源租金多在3.5-5.5万元/㎡。

  二手房方面，“贝壳找房”多个方面数据显示，目前银杏汇24套房源在售，挂牌均价9.45万元/㎡；“手边买房”多个方面数据显示，银杏汇90天内成交2套，成交均价约6.4万元/㎡。

  其实从银杏汇到望廷，网红的聚集，一种原因是对于大平层的热爱与追捧，另一方面是产品的出彩与地段的优渥，无论是滨江钱塘江畔或是奥体、钱江世纪城，都是目前杭州人气最旺、配套最齐全、产业最多、前景一片光明的板块之一。

  在电商行业加快速度进行发展的杭州，慢慢的变多的主播将直播场所搬到杭州，甚至直接买地造楼，比如小杨哥入驻钱江世纪城的博地中心、谦寻在滨江拿地、遥望科技在杭州城西拿下创新工业用地，更多可见《雪梨的总部大楼动工了，头部直播机构疯狂拿地，果然万物的尽头是地产……》。

  此外，交个朋友、无忧传媒、辛选等顶级MCN机构都在杭州设立总部或分公司。直播行业的发展，也让杭州快速孵化了一批网红，有些是本地孵化，有些是爆火后来到杭州发展，那么还未置业的网红们，未来在钱江世纪城，还有哪些商业大平层可供选择呢？

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